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2020-2-3

  年内楼市调控超400次 三四线城市有望加码

  今年以来伴随着一系列楼市调控的密集出台房地产市场尤其是住宅市场出现了明显降温。从国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看一线城市商品住宅销售价格环比下降二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。

  值得注意的是据中原地产研究中心统计数据显示年内全国房地产调控次数约405次较2017年同期上涨近80%。

  “整体来看2018年的楼市调控延续了去年的总基调即重视长效机制建设构建房地产分类阶梯式消费解决高房价与库存区域间不平衡发展的问题。”昨日58安居客房产研究院首席分析师张波在接受〖证券日报〗记者采访时表示。

  梳理今年以来的楼市走向可以看到自7月底中共中央政治局表态“坚决遏制房价上涨”以来此前稍有升温的房地产市场被再度打回“原型”。

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为这一轮楼市的降温与此前政策效应积极释放有关尤其是“731楼市调控升级”的表述更是造成近两个月全国多数城市房地产市场出现明显降温、房价地价出现拐点的重要原因。

  “当前房地产市场正在进行积极调整并呈现出“市场分化、韧性仍存”的特征部分城市新房去化率明显下降预计后续新房供应端会继续放量。”在中信建投首席地产分析师陈慎看来随着楼市进入到政策消化期预计很难看到更为严厉的政策出台即便是有政策出台大概率会属于打补丁型政策。与此同时预计未来的政策调控重心将在于预期管理。

  张波则认为虽然目前楼市调控效果已经达到了一定预期尤其是一线城市与部分二线城市降温已经较明显但对于一些三四线楼市整体降温效果较弱的城市来说不排除会因城施策继续加码调控措施。

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成绩从全年级最后到名列前茅 阅读改变语文教学

一个人人都会写小说的小学班级

  北京是座公认的阅读之城。

  这里孕育着数不胜数的阅读爱好者。今年4月20日至23日世界读书日期间一场阅读马拉松在北京举办——共有3万名市民参与阅读总时长12491.25小时共阅读图书53926册参与者最长阅读时间12小时。

  这里更有着让人回味无穷的阅读故事。到年底我们将共推出12期专版解读我们身边的这座阅读之城品味我们身边的阅读故事……

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  马文君老师在上课中

  写小说、写文言文、写书评、写话剧…… 6年的小学生活30多名小学生共创作12本小说、共计55万字。刚刚毕业的海淀民族小学6(5)班学生不仅令全校感到惊叹也让北京整个基础教育界叹为观止。怎么办到的?语文课堂有什么过人之处?如何培养一班小学生的创作?将这个班从一年级带到六年级的语文老师马文君的答案是:阅读。

  一年级开始手把手教孩子们阅读

  “我一直以来都是带高年级的可是六年前接了群一年级刚入学的小豆包们。刚一接触脑袋都快要炸了……”回忆起这个场景的马文君已经是紫荆杯班主任她与学生们用阅读带动教改的尝试早已闻名整个海淀区甚至是北京的语文教育圈。

  小豆包们总是爱叽叽喳喳地叫嚷、坐也坐不住还很任性一个个唯我独尊怎么才能变懂事?很是苦恼的小豆包新班主任马文君最后确定培养学生们的读书习惯“假如孩子们真能把书读进去了心就能静下来也能从书中受到教育”。

  2012年8月28日下午的第一堂语文课马文君问学生们:“谁看过故事书?”33个孩子中只有5个孩子举起了手。于是放学时马文君请所有孩子的家长第二天让孩子带一些绘本到学校她将在学校辅导孩子们阅读绘本。

  就这样马文君与学生们开始了六年在校看书的旅程。一天、两天、一个月、两个月这一班的孩子们逐渐学会读书甚至开始独立阅读。

  在校六年阅读时间2300多小时

  二年级时马文君开始逐渐引导全班学生共读一本书。学生们看过〖西游记〗动画片后她便开始让大家共读拼音版名著〖西游记〗进行一次次的阅读交流与思考碰撞;三年级时马文君开始教孩子们怎么选好书告诉他们什么才是好书、什么样的内容才有意义与价值并多次在图书跳蚤市场举办“好书我推荐”活动学生们还尝试写好书推荐。

  四年级时让学生们重读名著从二年级读名著的热闹转为用思维导图带学生们仔细剖析人物关系图、分析人物性格与故事细节;五年级时学生已经养成博览群书的习惯对曾经书中相遇的人物有了更深的了解开始看古文、读文言文甚至尝试自我创作;六年级时全班已经进行三种文体的写作写文言文日志、写文言文小说、写现代小说与剧本……

  马文君做过一个粗略的统计学生们每天校内都保证至少一个半小时的读书时间:中午从12点10分吃完饭到1点多;每周都会有一节语文课全部用于学生阅读。六年下来学生在校的阅读时间高达2300多小时。

  “读”出来的语文好成绩

  这样的“冒险”也体现在了语文成绩上。看书的时间长了做练习的时间就少了。第一次年级测试时马文君带的班级考了年级倒数第一与其他班级的分数差距很大。

  马文君回忆突然有一天校长马万成找到了她对她说:“听说你在引导孩子们阅读?”她点了点头。校长接着说:“培养阅读习惯是需要大量时间的这样学习书本知识的时间就会变少。听说你们班的成绩最近不太好。不过没事!小马坚持自我的想法不要放弃。我们捧场你!”

  校长的这番鼓励让马文君再次坚定走阅读教改的确定带领5班学生继续加大阅读。因为大量的阅读孩子们认字量在不断加大语文实战能力稳步提高成绩慢慢地追赶上了其他班级。

  看书是吸纳 写作是输出

  更令人惊喜的是这个班的写作能力在高年级时期逐渐突显:四年级下学期全班学生利用两个月时间写出了3本小说、12万字;五年级时共创作9本小说、42万字;六年级开始尝试文言文小说、文言文日记、剧本创作……

  〖逐梦记〗〖生物缘——美好的地球〗〖科技物语〗〖婷斌小事〗〖醉梦千成〗……这些书目都是学生们在小学六年时光里的亲笔创作有小组创作也有个人创作。与别的班不一样这个班常年会有一个微信群叫“小说组”群里的内容全是“第四章已经OK”“第五章是不是写乡下的生活”“今晚小说写什么”“要不你写20章要求与前面章节衔接上”……

  阅读与写作是什么样的关系?马文君认为看书是吸纳写作是输出。“孩子们阅读两个月后我就尝试着激发他们写句子。但当时能写出的句子很有限常常只有一两句。而正是这一两句让他们现在可以写出灵动的文章”。

  “阅读是语文老师唯一能带给学生的礼物”

  六年级开始又进行新的创作尝试进行文言文创作用文言文写日志、写游记、写小说。

  “戊戌二月吾从师遨游齐鲁。久闻天下第一泉之名而欣然前往。行至趵突见泉水澈如明镜其色如青游鱼水藻宛然可见。其间更有气泡浮上如玑如珠连绵不绝。恰逢微雨涟漪泛起交相辉映甚为有趣。泉中锦鲤数条往来游戏怡然自得心乐之。昔唐之赵孟頫诗曰:‘泺水发源天下无平地涌出白玉壶。谷虚久恐元气泄年旱不愁东海枯’……”这是山东游学后学生们用两天时间写下的研学日记。

  文言日记14466字、文言小说31982字、剧本创作52251字……在接受北京青年报记者采访时马文君又为这个毕业班的学生作品重新进行统计——因为每年学生都有新的创作每个学生也在更新自我的作品。

  为何会萌生从一年级就在课堂上让学生们专注于阅读的想法?马文君说其实这也源于她曾经教过的一个五年级学生“因为意外学生腿受伤在家静养。临近期末考试这孩子竟然考了年级第一我进一步了解之后发现这个孩子有一个特点:他十分酷爱读书并且有着良好的阅读习惯。所以我想这个成绩也许不仅是孩子用功的成果还在一定程度上体现了多读书、会读书的效果。”

  有关阅读马文君说她的理解很简单“阅读使人有温度懂情趣会思考。这是我这个语文老师唯一能带给孩子的礼物”。文/本报记者林艳

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